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Ao comprar um imóvel por meio de uma imobiliária, é comum presumir que o comprador terá de pagar parte da comissão da agência. A Sentença 310/2026, de 18 de setembro, da Primeira Seção do Tribunal Provincial de Cáceres, ressalta que isso não ocorre automaticamente:

Paga apenas quem efetivamente contratou os serviços da agência, e desde que tenha sido corretamente informado antes da assinatura.

Continuamos acumulando boas notícias na área de imigração. A Subdelegação do Governo em Badajoz deferiu outro processo conduzido pelo nosso escritório; neste caso, um pedido de residência temporária por vínculo social e laboral (*arraigo sociolaboral*).

Pedido apresentado: 28 de setembro de 2026

Decisão favorável: 16 de outubro de 2026

Para obter a nacionalidade espanhola por residência, a regra geral é ter vivido legalmente na Espanha durante dez anos. No entanto, o artigo 22.1 do Código Civil reduz esse prazo para apenas dois anos para nacionais de origem de países ibero-americanos, Andorra, Filipinas, Guiné Equatorial e Portugal, bem como para pessoas de origem sefardita.

Entre a noite de 12 e a madrugada de 13 de fevereiro de 2026, uma mulher ligou ao filho que tinha em comum com o ex-marido a avisar que ia entrar à força na antiga residência da família, em Vigo. Minutos depois, ele — a quem cabia, naquele momento, o uso da casa, dado que o acordo de divórcio estabelecia um revezamento semestral — ouviu alguém a mexer na fechadura e viu, através da janela, a ex-mulher a investir contra um candeeiro de jardim, uma cadeira de exterior, a porta e as persianas de uma janela. A Sentença 203/2026, de 9 de setembro, do Tribunal de Primeira Instância de Vigo, condenou-a por um crime leve de dano, embora tudo o que ela partiu também lhe pertencesse.

A Primeira Secção do Tribunal Provincial de Badajoz condenou um homem de 74 anos a 72 anos de prisão por crimes de agressão sexual, corrupção de menores e coação, cometidos contra cerca de dez raparigas menores de 16 anos. Segundo a sentença, aproveitava-se das "condições sociais de marginalidade das menores, das suas necessidades económicas e dos seus problemas familiares", oferecendo-lhes presentes e carregamentos de telemóvel, além de as intimidar com a ameaça de as denunciar por roubos.

A Seção Cível e de Instrução do Tribunal de Primeira Instância de Mérida proferiu sentença em 16 de setembro de 2026, na qual acolhe integralmente o pedido apresentado pelo nosso escritório, declara rescindido o contrato de compra e venda de um veículo em razão do exercício da ação redibitória e condena a parte vendedora a restituir 3.328,03 euros, com a imposição do pagamento de custas.

Desde 5 de janeiro de 2022, com a entrada em vigor da Lei 17/2021, que os animais deixaram de ser considerados "coisas" no nosso ordenamento jurídico. O Código Civil define-os agora como seres sencientes, sendo que as normas que regem a propriedade só se lhes aplicam na medida em que sejam compatíveis com a sua natureza e com as disposições que os protegem (artigo 333 bis do Código Civil).

A 18 de agosto de 2025, um incêndio na margem direita do rio Guadiana, perto da Ponte Real em Badajoz, obrigou à evacuação da agência funerária próxima e ao encerramento da ponte ao trânsito. A polícia local deteve um homem de 33 anos no local, que foi mantido sob custódia. O caso terminou com uma pena de cinco anos de prisão após um acordo judicial, depois de a acusação ter inicialmente pedido catorze anos.

Imagine que você sofre um acidente de trânsito, que a polícia o submete a um teste de alcoolemia e que você é uma pessoa surda. Não há intérprete de língua de sinais e os agentes se comunicam com você por meio de gestos, bilhetes e frases digitadas na tela de um computador. Esse teste é válido? O Tribunal Provincial de Gipuzkoa, em sua Sentença nº 78/2023, de 31 de março (3ª Seção, recurso 3005/2022) acaba de responder que sim, com um raciocínio de interesse que vai muito além do caso concreto.

Hoje celebramos o fato de que mais um de nossos clientes teve seu direito de residir na Espanha reconhecido, mediante a concessão do Cartão de Residência Temporária de Familiar de Cidadão da União Europeia UE).

Data da solicitação: 14/07/2026

Data da decisão: 25/08/2026

Poucas notícias trazem tanta alegria a um escritório de advogados especializado em imigração como esta: o culminar de uma longa viagem. Hoje, celebramos a concessão da nacionalidade espanhola a um dos nossos clientes.

Data do pedido: 30 de dezembro de 2025

Data da decisão: 28 de julho de 2026

Nem todos os sucessos em direito da imigração surgem através do processo de solicitação: por vezes, é preciso lutar na justiça. Hoje, trazemos um caso particularmente gratificante para o nosso escritório.

Ordem de Deportação: 18 de agosto de 2025

Acórdão do Tribunal Superior de Justiça da Extremadura: 18 de novembro de 2025

Revogação da Deportação: 24 de julho de 2026